Tabela de Preços da Construção Civil 2026

## Tabela de Preços de Materiais de Construção Civil 2026

A tabela de preços de materiais de construção civil é a ferramenta mais importante para quem está planejando uma obra. Saber exatamente quanto custa cada material na sua região evita surpresas e ajuda a fazer um orçamento realista. Em 2026, os preços dos materiais variam até 50% entre os estados brasileiros, e acompanhar essas diferenças é essencial para economizar.

Este guia completo reúne a tabela de preços mais completa da internet, com valores atualizados do SINAPI/CAIXA, pesquisa de mercado nacional e análise detalhada para São Paulo, Minas Gerais e Ceará. Os dados foram coletados entre janeiro e maio de 2026 junto a fornecedores locais e grandes redes de cada estado, refletindo o cenário real do mercado. Os preços consideram a média de pelo menos 3 cotações por estado e incluem ICMS, mas não consideram frete.

Neste guia completo você descobre:

- Tabela completa de preços de mais de 30 materiais com valores para SP, MG e CE - Tabela de preços por categoria de material para visão geral rápida - Comparativo detalhado entre os três estados com diferenças percentuais - Custo de materiais por etapa da obra (fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, acabamentos) - Variação de preços por região e motivos das diferenças - Evolução dos preços no primeiro semestre de 2026 - Tabela de custo por m² construído para cada estado - Exemplos práticos de orçamento usando a tabela de preços - Estudo de caso com pesquisa de preços reais em 2026 - Erros comuns na hora de usar tabelas de preço - Checklist para montar seu orçamento - Dicas para usar a tabela de preços no seu orçamento - Perguntas frequentes sobre preços de materiais

### Tabela Completa de Preços por Material e Estado

A tabela abaixo apresenta os preços dos principais materiais de construção nos três estados analisados. Os valores são referentes a junho de 2026 e foram coletados em lojas físicas e virtuais de cada estado. Para cada material, pesquisamos o preço médio em pelo menos 3 fornecedores locais.

| Material | Unidade | Preço SP | Preço MG | Preço CE | |---------|---------|----------|----------|----------| | Cimento CP-II 50 kg | saco | R$ 35 | R$ 30 | R$ 28 | | Cimento CP-IV 50 kg | saco | R$ 38 | R$ 32 | R$ 30 | | Aço CA-50 6,3mm | kg | R$ 10,50 | R$ 9,00 | R$ 8,50 | | Aço CA-50 8mm | kg | R$ 9,80 | R$ 8,50 | R$ 7,80 | | Aço CA-50 10mm | kg | R$ 9,50 | R$ 8,00 | R$ 7,50 | | Aço CA-50 12,5mm | kg | R$ 9,20 | R$ 7,80 | R$ 7,20 | | Aço CA-60 5mm | kg | R$ 11,00 | R$ 9,50 | R$ 8,80 | | Bloco cerâmico 8 furos 9x19x19cm | milheiro | R$ 800 | R$ 680 | R$ 580 | | Bloco cerâmico 9 furos 14x19x29cm | milheiro | R$ 1.200 | R$ 1.000 | R$ 850 | | Bloco de concreto 14x19x39cm | milheiro | R$ 1.800 | R$ 1.550 | R$ 1.400 | | Telha cerâmica romana | milheiro | R$ 1.800 | R$ 1.500 | R$ 1.300 | | Telha cerâmica colonial | milheiro | R$ 2.200 | R$ 1.800 | R$ 1.600 | | Telha metálica trapezoidal | m² | R$ 45 | R$ 38 | R$ 35 | | Telha fibrocimento 6mm 2,44x1,10 | m² | R$ 32 | R$ 28 | R$ 24 | | Porcelanato 60x60 esmaltado | m² | R$ 55 | R$ 49 | R$ 42 | | Cerâmica esmaltada 40x40 | m² | R$ 32 | R$ 28 | R$ 24 | | Granito para bancada 2,00m | unidade | R$ 600 | R$ 520 | R$ 450 | | Tinta acrílica fosca 18L | lata | R$ 240 | R$ 200 | R$ 180 | | Tinta acrílica semibrilho 18L | lata | R$ 260 | R$ 220 | R$ 195 | | Massa corrida acrílica 18L | lata | R$ 110 | R$ 90 | R$ 80 | | Areia lavada média | m³ | R$ 120 | R$ 100 | R$ 85 | | Brita 1 (granítica) | m³ | R$ 110 | R$ 90 | R$ 75 | | Brita 2 (granítica) | m³ | R$ 105 | R$ 85 | R$ 72 | | Cal hidratada CH-I 20 kg | saco | R$ 18 | R$ 15 | R$ 13 | | Tubo PVC soldável 25mm (água fria) | barra 6m | R$ 22 | R$ 18 | R$ 16 | | Tubo PVC soldável 50mm (água fria) | barra 6m | R$ 35 | R$ 28 | R$ 25 | | Tubo PVC 100mm (esgoto) | barra 6m | R$ 38 | R$ 32 | R$ 28 | | Fio 1,5mm (iluminação) | metro | R$ 2,50 | R$ 2,20 | R$ 1,90 | | Fio 2,5mm (tomadas) | metro | R$ 3,20 | R$ 2,80 | R$ 2,50 | | Fio 4mm (chuveiro) | metro | R$ 4,80 | R$ 4,20 | R$ 3,80 | | Fio 6mm (entrada) | metro | R$ 6,50 | R$ 5,80 | R$ 5,20 | | Porta pronta 80cm | unidade | R$ 450 | R$ 380 | R$ 320 | | Porta pronta 70cm | unidade | R$ 420 | R$ 350 | R$ 300 | | Janela de alumínio 1,20x1,00 | unidade | R$ 600 | R$ 520 | R$ 450 | | Janela de ferro 1,00x1,00 | unidade | R$ 350 | R$ 300 | R$ 260 | | Caixa d'água 500L | unidade | R$ 200 | R$ 170 | R$ 150 | | Caixa d'água 1000L | unidade | R$ 350 | R$ 300 | R$ 260 | | Tijolo de vidro 19x19cm | unidade | R$ 25 | R$ 22 | R$ 19 | | Bloco de vidro 19x19x8cm | unidade | R$ 22 | R$ 19 | R$ 16 | | Argamassa colante AC-II 20kg | saco | R$ 22 | R$ 18 | R$ 15 |

### Tabela de Preços por Categoria de Material

Para facilitar a consulta, organizamos os preços médios por categoria de material. Esta tabela ajuda a ter uma visão geral do custo de cada grupo de materiais nos três estados.

| Categoria | SP (média) | MG (média) | CE (média) | Diferença SP vs CE | |-----------|-----------|-----------|-----------|-------------------| | Cimento (saco 50 kg) | R$ 36,50 | R$ 31,00 | R$ 29,00 | +26% | | Aço (kg) | R$ 10,00 | R$ 8,60 | R$ 7,96 | +26% | | Blocos e tijolos (milheiro) | R$ 1.267 | R$ 1.077 | R$ 943 | +34% | | Telhas (milheiro/m²) | R$ 1.348 | R$ 1.113 | R$ 978 | +38% | | Revestimentos (m²) | R$ 43,50 | R$ 38,50 | R$ 33,00 | +32% | | Tintas (lata 18L) | R$ 203 | R$ 170 | R$ 152 | +34% | | Hidráulico (barra 6m) | R$ 31,67 | R$ 26,00 | R$ 23,00 | +38% | | Elétrico (metro) | R$ 4,25 | R$ 3,75 | R$ 3,35 | +27% | | Esquadrias (unidade) | R$ 455 | R$ 388 | R$ 333 | +37% |

### Comparativo de Preços: SP vs MG vs CE

A análise comparativa revela diferenças significativas nos preços dos materiais entre as regiões:

| Categoria | Diferença SP vs MG | Diferença SP vs CE | Motivo Principal | |-----------|-------------------|-------------------|------------------| | Cimento | +17% | +25% | Cimento produzido em MG, frete menor; CE tem fábricas locais | | Aço | +16% a +19% | +24% a +28% | Usinas em MG próximas, menor frete | | Blocos cerâmicos | +17% a +20% | +38% a +41% | Indústria cerâmica forte no CE reduz preço | | Telhas | +17% a +20% | +33% a +38% | Polo ceramista no CE; SP importa de outros estados | | Revestimentos | +11% a +13% | +27% a +31% | CE tem menor poder aquisitivo, preços ajustados | | Tintas | +17% a +20% | +29% a +33% | Distribuição nacional, ICMS maior em SP | | Tubos e conexões | +20% a +25% | +33% a +40% | Indústria mais presente no CE | | Fios e cabos | +12% a +14% | +24% a +28% | ICMS menor no CE, frete menor | | Esquadrias | +15% a +18% | +33% a +41% | Mão de obra de serralheria mais barata no CE |

### Evolução dos Preços no Primeiro Semestre de 2026

Os preços dos materiais de construção tiveram movimentos distintos nos primeiros meses de 2026. O cimento apresentou leve queda de 2% devido ao aumento da oferta das fábricas do Nordeste e à redução do custo do frete em relação a 2025. O aço subiu 4% puxado pelo câmbio e pela demanda internacional aquecida. Os blocos cerâmicos ficaram praticamente estáveis, com variação de apenas 1% no período. Já os revestimentos tiveram alta sazonal de 3% entre março e maio, época de maior procura por reformas.

A expectativa para o segundo semestre é de estabilidade nos preços dos materiais básicos, com possíveis reajustes em tintas e vernizes por conta da alta do petróleo. O ideal é acompanhar a evolução do preço do cimento e do aço mensalmente, já que são os materiais com maior impacto no orçamento.

### Custo de Materiais por Etapa em Cada Estado (100m²)

| Etapa | SP | MG | CE | |--------------|------|------|------| | Fundação | R$ 13.800 | R$ 11.340 | R$ 9.800 | | Estrutura | R$ 24.500 | R$ 20.600 | R$ 17.800 | | Alvenaria | R$ 7.200 | R$ 6.000 | R$ 5.200 | | Cobertura | R$ 12.800 | R$ 10.750 | R$ 9.300 | | Instalações elétricas | R$ 7.200 | R$ 6.000 | R$ 5.200 | | Instalações hidráulicas | R$ 6.000 | R$ 5.000 | R$ 4.300 | | Revestimentos | R$ 9.800 | R$ 8.200 | R$ 7.100 | | Esquadrias | R$ 8.500 | R$ 7.100 | R$ 6.200 | | Pintura | R$ 4.500 | R$ 3.800 | R$ 3.300 | | Total materiais | R$ 94.300 | R$ 78.790 | R$ 68.200 |

Esta tabela considera apenas materiais. Para obter o custo total com mão de obra, consulte a tabela de mão de obra 2026 e o guia de orçamento de obra passo a passo.

### Custo por m² de Materiais em Cada Estado

| Tipo de Obra | SP (material/m²) | MG (material/m²) | CE (material/m²) | |-------------|-----------------|-----------------|-----------------| | Econômico | R$ 800 a R$ 1.000 | R$ 700 a R$ 900 | R$ 600 a R$ 800 | | Médio | R$ 1.100 a R$ 1.300 | R$ 950 a R$ 1.150 | R$ 850 a R$ 1.050 | | Alto | R$ 1.500 a R$ 1.800 | R$ 1.300 a R$ 1.600 | R$ 1.150 a R$ 1.400 |

Para uma casa de 100m² padrão médio, o custo de materiais fica entre R$ 85.000 e R$ 130.000 dependendo do estado. Veja o orçamento completo para 100m² para comparação.

### Exemplo Prático 1: Orçamento em Fortaleza (CE)

Cenário: Casa de 70m² em Fortaleza (CE), padrão médio.

Passo 1: Identificar a área total: 70m² Passo 2: Aplicar o custo de materiais por m² para padrão médio no CE: R$ 850 a R$ 1.050/m² Passo 3: Calcular: 70m² × R$ 950/m² = R$ 66.500

Detalhamento por fornecedor:

| Fornecedor | Cotação Materiais 70m² | Frete | Prazo Entrega | Desconto à Vista | |-----------|----------------------|-------|--------------|-----------------| | Loja A (local) | R$ 68.200 | Grátis | 5 dias úteis | 5% | | Loja B (rede nacional) | R$ 72.500 | R$ 800 | 3 dias úteis | 8% | | Loja C (atacadista) | R$ 64.800 | R$ 1.200 | 10 dias úteis | 10% |

Melhor escolha: Loja A (R$ 64.790 com desconto à vista e frete grátis).

### Exemplo Prático 2: Orçamento de Acabamento em São Paulo (SP)

Cenário: Reforma de apartamento de 90m² em São Paulo (SP), padrão médio, apenas materiais de acabamento.

Itens necessários:

- Porcelanato 60x60 para 80m² de piso: 80 × R$ 55 = R$ 4.400 - Cerâmica 40x40 para paredes (35m²): 35 × R$ 32 = R$ 1.120 - Tinta acrílica fosca 18L (3 latas): 3 × R$ 240 = R$ 720 - Massa corrida acrílica 18L (2 latas): 2 × R$ 110 = R$ 220 - Granito para bancada de cozinha 2,00m: 1 × R$ 600 = R$ 600 - Porta pronta 80cm (3 unidades): 3 × R$ 450 = R$ 1.350 - Janela de alumínio 1,20x1,00 (2 unidades): 2 × R$ 600 = R$ 1.200 - Caixa d'água 500L (1 unidade): 1 × R$ 200 = R$ 200 - Fio 2,5mm para tomadas (100m): 100 × R$ 3,20 = R$ 320 - Tubo PVC 25mm água fria (10 barras): 10 × R$ 22 = R$ 220

Total de materiais: R$ 10.350 Frete e taxas: R$ 450 Mão de obra estimada: R$ 8.500 Custo total da reforma: R$ 19.300

Economia potencial: comprando em loja de bairro com desconto à vista de 8%, o total cai para aproximadamente R$ 18.100. Use a calculadora de custo de materiais para simular diferentes fornecedores.

### Estudo de Caso: Pesquisa de Preços em 2026

Cenário: Pesquisa de preços para 30 materiais em 5 lojas de cada estado, realizada em maio de 2026.

Resultados: - São Paulo: Variação média entre lojas de 22% (maior: 45% no cimento entre a loja mais cara e a mais barata) - Minas Gerais: Variação média entre lojas de 18% (maior: 38% nos blocos cerâmicos) - Ceará: Variação média entre lojas de 20% (maior: 42% nas esquadrias)

Conclusão: A variação entre lojas na mesma cidade é quase tão grande quanto a variação entre estados. Pesquisar é essencial. Consulte a tabela de preço por estado como referência inicial, mas sempre compare localmente. Para uma visão mais ampla, veja também o CUB 2026 por estado, que traz o custo total da construção incluindo mão de obra.

### Como os Impostos Afetam os Preços

O ICMS varia de estado para estado e impacta diretamente o preço final dos materiais de construção:

| Estado | Alíquota ICMS | Impacto no Preço Final | |--------|-------------|----------------------| | São Paulo | 18% | Referência (maior carga tributária) | | Minas Gerais | 18% | Similar a SP, mas compensado por menor frete | | Ceará | 17% | Alíquota menor contribui para preços mais baixos |

Além do ICMS, outros fatores explicam as diferenças regionais: - Frete: materiais pesados (cimento, blocos, telhas) têm frete elevado. Quem produz perto do consumo tem vantagem de preço. - Volume de construção: estados com maior volume construtivo (SP, MG) têm maior oferta e competição entre lojas. - Custo operacional: o custo de operação das lojas (aluguel, salários, energia) é maior em SP, o que eleva os preços ao consumidor final.

### Erros Comuns ao Usar a Tabela de Preços

1. Usar preço de outra região sem ajuste — Aplicar o preço de SP em uma obra no CE pode gerar um orçamento até 40% acima do real. Sempre use a coluna do seu estado.

2. Ignorar o frete na conta final — Um material 10% mais barato em outra cidade pode ficar 20% mais caro depois de somar o frete. Priorize fornecedores locais e peça o valor com frete incluso.

3. Desconsiderar descontos por volume — Os preços da tabela são de varejo para compra unitária. Comprando maior volume, você pode negociar de 5% a 15% de desconto. Peça orçamento para a quantidade exata da sua obra.

4. Não atualizar os preços durante a obra — Obras longas (6 meses ou mais) podem pegar reajustes de 5% a 10% em materiais como aço e cimento. Faça uma reserva de contingência de 15% a 20% sobre o valor dos materiais.

5. Confundir preço de material com custo total da obra — A tabela de materiais cobre apenas 55% a 60% do custo total. É preciso somar mão de obra, projetos, taxas e imprevistos. Consulte a tabela de mão de obra 2026 para completar seu orçamento.

### Checklist para Orçamento com a Tabela de Preços

1. Definir a área total da obra em metros quadrados 2. Escolher o padrão construtivo (econômico, médio ou alto) 3. Listar todos os materiais necessários por etapa da obra 4. Consultar a tabela de preços para seu estado 5. Pesquisar em pelo menos 3 fornecedores locais 6. Solicitar cotações por escrito com frete incluso 7. Calcular o custo total de materiais usando a tabela 8. Adicionar 15% de contingência para variações de preço 9. Somar mão de obra usando tabela de referência 10. Incluir taxas, projetos e licenças (6% a 8% do total) 11. Comparar o resultado com o CUB 2026 do seu estado 12. Usar a calculadora de custo de construção para validar os números

### Dicas para Usar a Tabela de Preços no Orçamento

1. Use a tabela como referência, não como verdade absoluta — Os preços variam entre bairros, lojas e épocas do ano. Consulte o CUB 2026 para validar seu orçamento total.

2. Pesquise em 3 a 5 fornecedores locais — A variação entre lojas na mesma cidade pode chegar a 45%. A tabela do SINAPI é uma referência independente que ajuda a identificar preços abusivos.

3. Atualize os preços a cada 3 meses — Materiais como aço e cimento podem variar 10% em um trimestre. Use a tabela de mão de obra como complemento ao orçamento.

4. Considere o frete na conta — Um material mais barato em outra cidade pode ficar mais caro com frete. Verifique fornecedores locais primeiro antes de comprar de longe.

5. Peça desconto por volume — Comprar materiais de uma mesma loja em maior quantidade gera poder de negociação. Concentre as compras em 2 ou 3 fornecedores.

6. Use calculadoras online para dimensionar quantidades — A calculadora inteligente ajuda a estimar o custo total com base na área e no padrão da obra, integrando materiais e mão de obra.

### Perguntas Frequentes

Qual a tabela de preços de materiais de construção mais confiável? A tabela SINAPI/CAIXA é a referência oficial do governo federal, usada para obras públicas. O CUB 2026 (CBIC/SindusCon) é outra referência importante para custo total. Ambas são atualizadas mensalmente e podem ser consultadas gratuitamente.

Quanto custa o metro quadrado de construção em 2026? O custo por metro quadrado varia de R$ 1.300 (CE, padrão econômico) a R$ 3.500 (SP, padrão alto). Para padrão médio, a média nacional gira em torno de R$ 2.000/m². Consulte a tabela completa por estado.

Qual material de construção está mais caro em 2026? O aço CA-50 e CA-60 continuam sendo os materiais com maior peso no orçamento, representando de 15% a 18% do custo total de materiais. O cimento, embora tenha preço unitário baixo, aparece em grande volume e também impacta significativamente o orçamento final.

Onde encontrar a tabela SINAPI de preços? A tabela SINAPI é publicada mensalmente pela CAIXA Econômica Federal e pode ser acessada no site da CAIXA. A lista completa de materiais do Calculobra usa os mesmos critérios do SINAPI e é atualizada com a mesma periodicidade.

Como calcular o custo de materiais para minha obra? Use a calculadora de custo de materiais para obter uma estimativa automática com base na área, padrão e estado da sua obra. Para um orçamento completo que inclui mão de obra, use a calculadora de custo de construção.

Por que os preços dos materiais variam tanto entre estados? Os principais fatores são: distância das fábricas (frete), ICMS (alíquota estadual), concorrência local, volume de construção na região e custo operacional das lojas. Materiais pesados como cimento e blocos são mais sensíveis ao custo do frete.

Como saber se o preço do material está justo? Compare com a tabela SINAPI e com pelo menos 3 fornecedores locais. Use o CUB como referência de custo total. Desconfie de preços muito abaixo da média — podem indicar material de qualidade inferior ou procedência duvidosa.

Onde encontrar uma lista completa de materiais com preços atualizados? A lista completa de materiais de construção 2026 traz mais de 100 itens com preços por estado, organizados por etapa da obra e com orientações de compra.

Como a tabela de preços ajuda no planejamento financeiro da obra? Com a tabela em mãos, você consegue estimar o custo de cada etapa, negociar com fornecedores com base em dados de mercado e evitar surpresas durante a execução. O planejamento detalhado reduz o risco de paralisação da obra por falta de verba.

* Tabela atualizada em junho/2026 com base em SINAPI/CAIXA, pesquisa de mercado nacional e consulta a fornecedores locais em SP, MG e CE. Os preços podem variar conforme a data, o volume de compra e o fornecedor. Recomenda-se atualizar os valores a cada 3 meses.