Orçamento de Materiais para Construção: Lista Completa 2026
Lista completa de materiais para construção civil 2026 com preços atualizados. Veja orçamento de materiais por etapa da obra, tabela de custos e calculadoras gratuitas.
Orçamento de Materiais de Construção: Lista Completa 2026
Fazer o orçamento de materiais de construção é uma das etapas mais importantes do planejamento de uma obra. Os materiais representam entre 55% e 60% do custo total, e uma lista bem feita evita desperdícios, compras de última hora e estouro do orçamento. Em 2026, os preços dos materiais variam significativamente entre as regiões do Brasil, e conhecer esses valores faz toda a diferença.
Este guia completo traz a lista detalhada de materiais de construção para casas de 70m², 100m² e 150m², com preços atualizados para São Paulo, Minas Gerais e Ceará, além de dicas práticas para economizar em cada etapa.
Neste guia completo você descobre:
- Lista completa de materiais por etapa da obra, com quantidades estimadas
- Tabela de preços detalhada para SP, MG e CE com comparação entre estados
- Quanto gastar com materiais para 70m², 100m² e 150m²
- Calculadoras gratuitas para estimar cada material com precisão
- Exemplo prático de orçamento de materiais passo a passo
- Estudo de caso real com orçamento de materiais executado em 2026
- Dicas para economizar em cada etapa
- Checklist completo para não esquecer nenhum material
- Erros comuns na hora de fazer o orçamento
- Perguntas frequentes respondidas
Lista Completa de Materiais por Etapa
#### Fundação (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade Estimada | Função na Obra |
|---|---|---|
| Cimento CP-II 50 kg | 80 sacos | Concreto para sapatas e vigas baldrame |
| Aço CA-50 10mm | 800 kg | Armadura das fundações |
| Brita 1 | 6 m³ | Agregado graúdo do concreto |
| Areia lavada média | 5 m³ | Agregado miúdo do concreto |
| Formas de madeira | 60 m² | Molde para concretagem |
| Desmoldante | 5 litros | Facilita remoção das formas |
| Lona plástica | 50 m² | Proteção do concreto na cura |
| Pregos e arames | 5 kg | Fixação das formas |
#### Estrutura (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade Estimada | Função na Obra |
|---|---|---|
| Cimento CP-II 50 kg | 120 sacos | Concreto dos pilares, vigas e lajes |
| Aço CA-50 8mm e 10mm | 1.200 kg | Armadura dos pilares e vigas |
| Aço CA-60 5mm | 300 kg | Estribos e lajes |
| Brita 1 e 2 | 10 m³ | Agregado graúdo |
| Areia lavada média | 8 m³ | Agregado miúdo |
| Formas metálicas ou de madeira | 200 m² | Molde para pilares, vigas e lajes |
| Espaçadores de plástico | 500 unidades | Garantir cobrimento do aço |
| Tábua de pinho 30cm | 50 unidades | Fechamento lateral de lajes |
#### Alvenaria (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade | Função |
|---|---|---|
| Bloco cerâmico 9 furos 14x19x29cm | 3.500 unidades | Paredes da edificação |
| Cimento CP-II 50 kg | 50 sacos | Argamassa de assentamento |
| Cal hidratada 20 kg | 40 sacos | Argamassa de assentamento |
| Areia lavada média | 4 m³ | Agregado da argamassa |
| Vergalhões 6mm | 60 metros | Vergas e contra-vergas de portas e janelas |
| Tela de aço para alvenaria | 50 metros | Amarração entre paredes |
#### Cobertura (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade | Função |
|---|---|---|
| Telha cerâmica tipo romana | 2.500 unidades | Cobertura do telhado |
| Caibro de madeira 5x6cm | 180 unidades | Estrutura do telhado |
| Ripão de madeira 1x5cm | 500 unidades | Suporte para telhas |
| Cumeeira cerâmica | 150 unidades | Fechamento da cumeeira |
| Calha de PVC | 40 metros | Coleta de água pluvial |
| Rufo metálico | 20 metros | Vedação entre telhado e parede |
| Forro PVC | 100 m² | Acabamento interno do teto |
| Parafusos e pregos galvanizados | 5 kg | Fixação de toda a estrutura |
#### Instalações Elétricas (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade | Função |
|---|---|---|
| Fio 1,5mm | 300 metros | Circuito de iluminação |
| Fio 2,5mm | 200 metros | Tomadas de uso geral |
| Fio 4mm | 80 metros | Chuveiro e torneira elétrica |
| Fio 6mm | 50 metros | Entrada de energia |
| Disjuntor DR | 1 unidade | Proteção contra choques elétricos |
| Disjuntor DIN 10A a 32A | 10 unidades | Proteção individual dos circuitos |
| Quadro de distribuição | 1 unidade | Distribuição dos circuitos elétricos |
| Tomadas e interruptores | 40 unidades | Pontos de uso elétrico |
| Eletroduto PVC 3/4" | 200 metros | Passagem e proteção dos fios |
| Caixa de passagem 4x4 | 30 unidades | Pontos de luz e tomadas |
#### Instalações Hidráulicas (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade | Função |
|---|---|---|
| Tubo PVC água fria 25mm | 50 metros | Distribuição de água fria |
| Tubo PEX água quente 25mm | 20 metros | Distribuição de água quente |
| Tubo PVC esgoto 100mm | 30 metros | Colunas de esgoto |
| Tubo PVC esgoto 50mm | 20 metros | Ramais de esgoto |
| Caixa d'água 1000L | 2 unidades | Armazenamento de água |
| Registro de pressão 3/4" | 8 unidades | Controle individual por ponto |
| Conexões diversas | 60 unidades | Joelhos, tês, luvas e adaptadores |
| Ralo sifonado 100mm | 5 unidades | Escoamento em áreas molhadas |
| Sifão de pia e tanque | 3 unidades | Selo hídrico em pias |
#### Acabamentos (Casa de 100m²)
| Material | Quantidade | Função |
|---|---|---|
| Porcelanato 60x60 | 90 m² | Piso de salas, quartos e circulação |
| Cerâmica parede 33x45 | 70 m² | Azulejo de banheiros e cozinha |
| Argamassa colante AC-III | 20 sacos | Assentamento de pisos e azulejos |
| Rejunte acrílico | 10 kg | Vedação entre placas cerâmicas |
| Rodapé de madeira ou PVC | 80 metros | Acabamento de encontro piso-parede |
| Porta pronta 80cm | 8 unidades | Portas internas e externas |
| Janela de alumínio 1,20x1,00 | 6 unidades | Janelas com vidro comum |
| Tinta acrílica 18L | 8 latas | Pintura de paredes internas e fachada |
| Massa corrida 25kg | 6 latas | Regularização e nivelamento de paredes |
| Selador acrílico 18L | 3 latas | Preparação da superfície antes da pintura |
Preço dos Materiais por Estado (Junho/2026)
A tabela abaixo compara os preços dos principais materiais nos três estados analisados. Os valores são baseados em SINAPI/CAIXA e pesquisa de mercado nacional.
| Material | Unidade | SP | MG | CE | Diferença SP vs CE |
|---|---|---|---|---|---|
| Cimento CP-II 50 kg | saco | R$ 35 | R$ 30 | R$ 28 | 25% |
| Aço CA-50 10mm | kg | R$ 9,50 | R$ 8,00 | R$ 7,50 | 27% |
| Bloco cerâmico 9 furos | milheiro | R$ 1.200 | R$ 1.000 | R$ 850 | 41% |
| Telha cerâmica | milheiro | R$ 1.800 | R$ 1.500 | R$ 1.300 | 38% |
| Porcelanato 60x60 | m² | R$ 55 | R$ 49 | R$ 42 | 31% |
| Tinta acrílica 18L | lata | R$ 240 | R$ 200 | R$ 180 | 33% |
| Areia lavada | m³ | R$ 120 | R$ 100 | R$ 85 | 41% |
| Brita 1 | m³ | R$ 110 | R$ 90 | R$ 75 | 47% |
| Cal hidratada 20 kg | saco | R$ 18 | R$ 15 | R$ 13 | 38% |
| Tubo PVC 100mm | barra 6m | R$ 35 | R$ 30 | R$ 25 | 40% |
| Fio 2,5mm | metro | R$ 3,20 | R$ 2,80 | R$ 2,50 | 28% |
| Porta pronta 80cm | unidade | R$ 450 | R$ 380 | R$ 320 | 41% |
| Janela de alumínio 1,20x1,00 | unidade | R$ 600 | R$ 520 | R$ 450 | 33% |
| Caixa d'água 1000L | unidade | R$ 350 | R$ 300 | R$ 260 | 35% |
| Tubo PEX água quente 25mm | metro | R$ 12 | R$ 10 | R$ 8 | 50% |
| Disjuntor DIN 16A | unidade | R$ 25 | R$ 20 | R$ 18 | 39% |
| Argamassa colante AC-III 20kg | saco | R$ 22 | R$ 18 | R$ 15 | 47% |
| Forro PVC | m² | R$ 35 | R$ 30 | R$ 25 | 40% |
Quanto Gastar com Materiais por Área
Os valores abaixo consideram padrão médio de acabamentos e preços de São Paulo:
| Área | Custo Total Obra | Custo Materiais (55-60%) | Custo por m² (materiais) |
|---|---|---|---|
| 70m² | R$ 140.000 | R$ 77.000 a R$ 84.000 | R$ 1.100 a R$ 1.200 |
| 100m² | R$ 200.000 | R$ 110.000 a R$ 120.000 | R$ 1.100 a R$ 1.200 |
| 150m² | R$ 300.000 | R$ 165.000 a R$ 180.000 | R$ 1.100 a R$ 1.200 |
Comparativo SP vs MG vs CE: Custo de Materiais
A diferença de preços entre os estados é significativa e impacta diretamente o orçamento final da obra.
| Área | São Paulo | Minas Gerais | Ceará | Economia CE vs SP |
|---|---|---|---|---|
| 70m² | R$ 77.000 a R$ 84.000 | R$ 68.000 a R$ 75.000 | R$ 58.000 a R$ 65.000 | Até 25% |
| 100m² | R$ 110.000 a R$ 120.000 | R$ 97.000 a R$ 107.000 | R$ 83.000 a R$ 93.000 | Até 25% |
| 150m² | R$ 165.000 a R$ 180.000 | R$ 145.000 a R$ 160.000 | R$ 125.000 a R$ 140.000 | Até 25% |
Orçamento por Padrão de Acabamento
O tipo de acabamento escolhido muda completamente o custo dos materiais. Para uma casa de 100m² em São Paulo, a variação é a seguinte:
| Padrão | Custo Materiais | Custo por m² | Exemplos de Materiais |
|---|---|---|---|
| Econômico | R$ 75.000 a R$ 90.000 | R$ 750 a R$ 900 | Cerâmica simples, pintura látex, portas compensadas |
| Médio | R$ 110.000 a R$ 130.000 | R$ 1.100 a R$ 1.300 | Porcelanato nacional, tinta acrílica, portas semi-maciças |
| Alto | R$ 150.000 a R$ 200.000 | R$ 1.500 a R$ 2.000 | Porcelanato importado, pintura texturizada, esquadrias sob medida |
Impacto do Frete no Custo dos Materiais
O frete é um dos itens mais esquecidos na hora de fazer o orçamento de materiais e pode pesar bastante no custo final. Para materiais pesados como cimento, areia, brita e blocos, o frete representa de 5% a 10% do valor da compra. Em regiões afastadas dos grandes centros, esse percentual pode chegar a 15%.
Para uma casa de 100m², o custo com frete de materiais pesados fica em média:
| Material | Peso Aproximado | Distância 10km | Distância 50km |
|---|---|---|---|
| Cimento (200 sacos) | 10 toneladas | R$ 350 | R$ 800 |
| Areia (17 m³) | 25 toneladas | R$ 500 | R$ 1.200 |
| Brita (16 m³) | 24 toneladas | R$ 480 | R$ 1.150 |
| Blocos cerâmicos (3.500 un) | 4 toneladas | R$ 200 | R$ 450 |
| Aço (2.300 kg) | 2,3 toneladas | R$ 150 | R$ 350 |
Uma dica prática: ao cotar materiais, peça o valor com frete incluso e compare o custo total, não apenas o preço do produto. Muitas vezes um material mais caro com frete grátis sai mais em conta que um mais barato com frete pesado.
Exemplo Prático 1: Orçamento Passo a Passo em Contagem (MG)
Cenário: Casa de 100m², padrão médio, em Contagem (MG). Preços baseados na tabela local.
Fundação:
- Cimento: 80 sacos x R$ 30 = R$ 2.400
- Aço: 800 kg x R$ 8 = R$ 6.400
- Brita: 6 m³ x R$ 90 = R$ 540
- Areia: 5 m³ x R$ 100 = R$ 500
- Formas e ferragens: verba R$ 1.500
- Total fundação: R$ 11.340
Estrutura:
- Cimento: 120 sacos x R$ 30 = R$ 3.600
- Aço CA-50: 1.200 kg x R$ 8 = R$ 9.600
- Aço CA-60: 300 kg x R$ 9 = R$ 2.700
- Brita: 10 m³ x R$ 90 = R$ 900
- Areia: 8 m³ x R$ 100 = R$ 800
- Formas e acessórios: verba R$ 3.000
- Total estrutura: R$ 20.600
Alvenaria:
- Bloco cerâmico: 3.500 un x R$ 1,00 = R$ 3.500
- Cimento: 50 sacos x R$ 30 = R$ 1.500
- Cal: 40 sacos x R$ 15 = R$ 600
- Areia: 4 m³ x R$ 100 = R$ 400
- Total alvenaria: R$ 6.000
Cobertura:
- Telha cerâmica: 2.500 un x R$ 1,50 = R$ 3.750
- Madeiramento (caibros, ripas, tesouras): verba R$ 5.000
- Calhas e rufos: verba R$ 2.000
- Total cobertura: R$ 10.750
Instalações e acabamentos:
- Elétrica (fios, disjuntores, tomadas, eletrodutos): verba R$ 6.000
- Hidráulica (tubos, conexões, caixa d'água, registro): verba R$ 5.000
- Porcelanato: 90 m² x R$ 49 = R$ 4.410
- Argamassa colante e rejunte: verba R$ 1.500
- Portas (8 unidades): 8 x R$ 380 = R$ 3.040
- Janelas (6 unidades): 6 x R$ 520 = R$ 3.120
- Tinta acrílica: 8 latas x R$ 200 = R$ 1.600
- Massa corrida: 6 latas x R$ 80 = R$ 480
- Louças e metais: verba R$ 4.000
- Total instalações e acabamentos: R$ 29.150
Total de materiais: R$ 11.340 + R$ 20.600 + R$ 6.000 + R$ 10.750 + R$ 29.150 = R$ 77.840
Exemplo Prático 2: Reforma de Apartamento em São Paulo (SP)
Cenário: Apartamento de 70m², reforma completa com troca de elétrica, hidráulica e acabamentos, na capital paulista.
O orçamento de materiais para reforma é diferente do de obra nova. Não há gastos com fundação, estrutura e cobertura, mas surgem itens específicos como material para quebradeira, regularização de pisos e descarte de entulho.
| Etapa | Itens Principais | Custo Estimado (SP) |
|---|---|---|
| Demolição e preparação | Cimento CP-V, sacos para entulho, lona, disco de corte | R$ 1.800 |
| Elétrica completa | Fios 1,5mm a 6mm, disjuntores, eletrodutos, tomadas, quadro | R$ 4.500 |
| Hidráulica completa | Tubos PVC e PEX, conexões, registros, sifões, caixa acoplada | R$ 3.200 |
| Regularização de pisos e paredes | Argamassa regularizadora, cimento, areia, tela metálica | R$ 2.500 |
| Revestimentos | Porcelanato 70m², cerâmica paredes 50m², argamassa, rejunte | R$ 6.100 |
| Pintura completa | Tinta acrílica 6 latas, massa corrida 4 latas, selador, lixa, fita | R$ 2.500 |
| Esquadrias | Porta 4 unidades, janelas 3 unidades, ferragens | R$ 3.600 |
| Louças e metais | Vaso, pia, bancada, cuba, torneiras, chuveiro, ducha | R$ 4.000 |
| Total materiais | R$ 28.200 |
Veja também o guia completo de quanto custa construir uma casa para comparar os custos de reforma versus construção nova.
Estudo de Caso: Orçamento de Materiais em Ribeirão Preto (SP)
Projeto real: Casa de 100m², padrão médio, concluída em fevereiro de 2026. Os valores comparam o orçamento inicial com o gasto real.
| Etapa | Orçado | Real | Diferença | Causa |
|---|---|---|---|---|
| Fundação | R$ 12.800 | R$ 13.500 | +R$ 700 | Consumo maior de concreto |
| Estrutura | R$ 24.000 | R$ 25.200 | +R$ 1.200 | Aço 10% acima do estimado |
| Alvenaria | R$ 6.800 | R$ 6.400 | -R$ 400 | Blocos com melhor rendimento |
| Cobertura | R$ 11.500 | R$ 12.200 | +R$ 700 | Telhas de melhor qualidade |
| Instalações elétricas | R$ 6.500 | R$ 6.800 | +R$ 300 | Pontos extras de tomada |
| Instalações hidráulicas | R$ 5.200 | R$ 4.900 | -R$ 300 | Tubos com desconto |
| Revestimentos | R$ 8.500 | R$ 9.200 | +R$ 700 | Troca de porcelanato |
| Esquadrias | R$ 7.500 | R$ 7.100 | -R$ 400 | Desconto em volume |
| Pintura | R$ 3.800 | R$ 4.100 | +R$ 300 | Necessitou demão extra |
| Total | R$ 86.600 | R$ 89.400 | +R$ 2.800 (3,2%) | Dentro da margem |
Este caso mostra que mesmo com planejamento cuidadoso, imprevistos acontecem. A diferença de R$ 2.800 representou apenas 3,2% do orçamento de materiais e ficou dentro da margem de segurança recomendada.
Como Calcular as Quantidades de Cada Material
Use as calculadoras gratuitas do Calculobra para estimar cada material com precisão:
- Calculadora de Cimento — quantidade ideal baseada no traço do concreto e volume total
- Calculadora de Concreto — volume necessário para fundação, pilares, vigas e lajes
- Calculadora de Areia — areia para concreto e argamassa
- Calculadora de Tijolos — quantidade de blocos por metro quadrado de parede
- Calculadora de Ferragem — peso de aço para cada elemento estrutural
- Calculadora de Tinta — latas necessárias para cada ambiente
- Calculadora de Telhas — quantidade de telhas para o telhado
- Calculadora de Argamassa — quantidade de argamassa colante por metro quadrado
Acesse a Calculadora de Custo de Materiais para somar automaticamente todos os itens com preços do seu estado.
Recomendamos também a Calculadora de Custo de Construção para uma visão completa do orçamento da sua obra.
Erros Comuns ao Fazer o Orçamento de Materiais
1. Esquecer itens de pequeno valor que somam muito Itens como pregos, lixas, fitas veda-rosca, cola, rejunte e conectores parecem baratos individualmente mas podem somar de R$ 3.000 a R$ 5.000 no fim da obra. Crie uma verba de 3% a 5% para materiais de consumo.
2. Ignorar o custo do frete na conta final O frete de materiais pesados como cimento, areia, brita e blocos pode representar 5% a 10% do custo total de materiais. Em regiões afastadas dos centros de distribuição, esse percentual sobe ainda mais. Consulte a tabela de preços da construção civil para referência.
3. Subestimar as perdas e o desperdício da obra O desperdício médio em obras residenciais é de 8% a 15%. Para blocos cerâmicos, as perdas por quebra chegam a 5% só no transporte. Sempre adicione uma margem de segurança de 10% nas quantidades calculadas.
4. Usar preços desatualizados na hora do orçamento Uma tabela de preços do ano anterior pode gerar uma diferença de 8% a 12% para menos. No primeiro semestre de 2026, o cimento subiu 6% e o aço 4% em relação a 2025. Confira o preço do cimento 2026 atualizado.
5. Escolher materiais apenas pelo preço mais baixo Um bloco cerâmico mais barato pode ter resistência menor e gerar mais quebra na obra. Um cimento de qualidade inferior compromete a estrutura. Economizar no material errado sai mais caro no longo prazo.
Dicas para Economizar em Materiais de Construção
Checklist de Compras de Materiais
- [ ] Fundação: cimento, aço, brita, areia, formas, desmoldante, pregos
- [ ] Estrutura: cimento, aço CA-50 e CA-60, brita, areia, formas metálicas, espaçadores
- [ ] Alvenaria: blocos cerâmicos, cimento, cal, areia, vergalhões 6mm, tela de amarração
- [ ] Cobertura: telhas, madeiramento (caibros, ripas, tesouras), calhas, rufos, cumeeira, forro
- [ ] Instalações elétricas: fios 1,5mm, 2,5mm, 4mm e 6mm, disjuntores, quadro, tomadas, interruptores, eletrodutos, caixas de passagem
- [ ] Instalações hidráulicas: tubos PVC água fria e quente, PEX, conexões, registros, caixa d'água, bomba, sifões, ralos
- [ ] Revestimentos: porcelanato ou cerâmica, argamassa colante, rejunte, rodapés, soleiras
- [ ] Esquadrias: portas internas e externas, janelas, portão, dobradiças, fechaduras, maçanetas
- [ ] Pintura: tinta acrílica, esmalte, massa corrida, selador, lixa, rolos, pincéis, fita crepe
- [ ] Louças e metais: vaso sanitário, pia, tanque, bancada, cuba, torneiras, chuveiro, ducha
Perguntas Frequentes
Qual o material de construção mais caro em uma obra? O aço é o item mais pesado no bolso, representando 15% a 18% do custo total de materiais. Depois vêm cimento (10% a 12%), esquadrias (10% a 12%) e blocos cerâmicos (8% a 10%). Para um orçamento detalhado, veja o orçamento de obra passo a passo.
Quanto gastar com materiais para construir 70m²? Para 70m² em padrão médio, o custo de materiais fica entre R$ 77.000 (SP) e R$ 58.000 (CE), o que representa 55% a 60% do orçamento total da obra.
Quanto gastar com materiais para construir 100m²? Para 100m² em padrão médio, o custo de materiais fica entre R$ 110.000 (SP) e R$ 83.000 (CE). Consulte o guia de custo para construir 100m² em 2026.
Quanto gastar com materiais para construir 150m²? Para 150m² em padrão médio, o custo de materiais fica entre R$ 165.000 (SP) e R$ 125.000 (CE). Veja o orçamento completo para 150m².
Como calcular a quantidade certa de materiais para minha obra? Use as calculadoras gratuitas do Calculobra: cimento, concreto, areia, tijolos, ferragem, tinta e telhas. Cada uma considera as medidas exatas do seu projeto.
Onde encontrar materiais de construção mais baratos? Compare preços em lojas locais, atacadistas e plataformas online. O SINAPI/CAIXA é a referência oficial de preços. Para cimento, veja a tabela do cimento 2026 por estado.
Qual a diferença real de preço entre SP e CE nos materiais? Em média, os materiais no Ceará são 25% a 40% mais baratos que em São Paulo. A maior diferença está na brita (47%) e nos blocos cerâmicos (41%). A menor diferença está no aço (27%) e nos fios elétricos (28%).
Reforma gasta menos materiais que obra nova? Sim. Uma reforma completa de apartamento de 70m² gasta cerca de R$ 28.000 em materiais, contra R$ 77.000 de uma casa nova de 70m². A economia vem da fundação, estrutura e cobertura, que não entram na reforma.
Qual margem de segurança devo colocar no orçamento? Adicione 10% a 15% nas quantidades para perdas e quebras, e mais 5% a 10% de reserva técnica para imprevistos. O cálculo de custo de obra completo ajuda a planejar essas margens.
Vale a pena comprar todos os materiais de uma vez? Depende. Comprar tudo de uma vez pode garantir descontos, mas exige espaço para armazenar e risco de perdas. O ideal é comprar por etapa, sempre com planejamento antecipado.
* Preços atualizados em junho/2026 com base em SINAPI/CAIXA, CUB 2026 e pesquisa de mercado nacional. Os valores variam conforme a região, o fornecedor e o volume de compra. Consulte fornecedores locais para preços atualizados.
Conteúdo produzido e revisado por Daniel Gonçalves, criador do Calculobra.