Tabela SINAPI 2026 Explicada: Como Ler e Usar Custos na Sua Obra
Guia completo da Tabela SINAPI 2026. Entenda como ler os códigos, composições de custo, BDI, encargos sociais e usar os dados para orçar sua obra com precisão.
Tabela SINAPI 2026 Explicada: Guia Completo
O SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é a principal referência de custos da construção civil no Brasil. Mantido pela CAIXA em parceria com o IBGE, o sistema fornece preços de materiais, mão de obra e equipamentos para todo o país.
Em 2026, a Tabela SINAPI contém mais de 60 mil insumos cadastrados e é obrigatória para obras públicas federais. No entanto, seu uso se popularizou também em obras privadas como referência confiável de custos.
O que é o SINAPI?
O SINAPI foi criado em 1969 e é gerido pelo Ministério do Desenvolvimento Regional, com execução da CAIXA e metodologia do IBGE. A coleta de preços é feita mensalmente em todos os estados brasileiros, considerando:
- Materiais: mais de 30 mil itens com preços coletados em lojas e distribuidoras
- Mão de obra: salários e encargos sociais por categoria profissional
- Equipamentos: custos de aquisição, operação e manutenção
- Composições de serviços: mais de 20 mil composições analíticas
Como a Tabela SINAPI é Estruturada
#### Códigos SINAPI
Cada insumo ou composição na tabela SINAPI possui um código numérico único. A estrutura geral é:
- Insumos: código de 7 ou 8 dígitos
- 00001 a 09999: Mão de obra - 10001 a 29999: Materiais - 30001 a 39999: Equipamentos - 40001 a 49999: Serviços
- Composições: código de 8 dígitos iniciando com 9xxxxxxx
Exemplo de código SINAPI:
- 94234: Alvenaria de vedação de blocos cerâmicos 9x19x19cm
- 7384: Cimento Portland CP-II-32 (saco 50kg)
#### Composição de Custos
Cada composição SINAPI detalha todos os insumos necessários para executar um serviço, incluindo:
| Componente | Descrição |
|---|---|
| Insumos | Materiais, mão de obra e equipamentos |
| Coeficientes | Quantidade de cada insumo por unidade |
| Preços unitários | Valor de cada insumo |
| Custo total | Soma dos insumos multiplicados pelos coeficientes |
Encargos Sociais no SINAPI 2026
Os encargos sociais são um dos itens mais complexos da tabela SINAPI. Em 2026, a média nacional de encargos sobre a mão de obra é de:
| Tipo | Percentual |
|---|---|
| Grupo I (Leis sociais) | 36,80% |
| Grupo II (Encargos trabalhistas) | 12,50% |
| Grupo III (Encargos indenizatórios) | 8,30% |
| Total | 57,60% |
Os encargos variam por estado e categoria profissional. Por exemplo, São Paulo tem encargos menores que o Rio de Janeiro devido a diferenças nas convenções coletivas.
BDI (Benefícios e Despesas Indiretas)
O BDI é calculado separadamente sobre o custo direto da obra. Em 2026, os valores referenciais são:
| Tipo de Obra | BDI Mínimo | BDI Médio | BDI Máximo |
|---|---|---|---|
| Obra residencial | 20% | 25% | 30% |
| Obra comercial | 22% | 28% | 35% |
| Obra pública | 15% | 20% | 25% |
| Reforma | 25% | 30% | 40% |
Exemplo Prático: Usando a Tabela SINAPI
Cenário: Calcular o custo de alvenaria de vedação com blocos cerâmicos 9x19x19cm.
#### Composição: Alvenaria de Vedação (1m²)
| Insumo | Código SINAPI | Unidade | Coeficiente | Preço Unitário | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Bloco cerâmico 9x19x19cm | 7384 | un | 25 | R$ 1,80 | R$ 45,00 |
| Cimento CP-II-32 | 7384 | kg | 5,2 | R$ 0,85 | R$ 4,42 |
| Cal hidratada | 7423 | kg | 3,5 | R$ 0,60 | R$ 2,10 |
| Areia média | 372 | m³ | 0,02 | R$ 85,00 | R$ 1,70 |
| Pedreiro | 0001 | h | 0,8 | R$ 18,50 | R$ 14,80 |
| Servente | 0002 | h | 0,8 | R$ 12,30 | R$ 9,84 |
| Total por m² | R$ 77,86 |
Diferenças Regionais SINAPI 2026
| Estado | Cimento (saco 50kg) | Tijolo 9x19x19 (mil) | Pedreiro (h) | Servente (h) |
|---|---|---|---|---|
| São Paulo | R$ 42,00 | R$ 1.150,00 | R$ 18,50 | R$ 12,30 |
| Minas Gerais | R$ 38,00 | R$ 980,00 | R$ 15,80 | R$ 10,50 |
| Distrito Federal | R$ 44,00 | R$ 1.200,00 | R$ 19,20 | R$ 13,00 |
| Bahia | R$ 36,00 | R$ 850,00 | R$ 13,50 | R$ 9,00 |
| Ceará | R$ 34,00 | R$ 820,00 | R$ 12,80 | R$ 8,50 |
| Pará | R$ 40,00 | R$ 1.050,00 | R$ 16,00 | R$ 11,00 |
Como Acessar a Tabela SINAPI
Limitações do SINAPI
- Preços podem estar defasados em até 30 dias
- Não inclui custos de projeto, administração e licenças
- Preços variam dentro do mesmo estado (capital vs interior)
- Nem todos os materiais e serviços estão cadastrados
Perguntas Frequentes
O que é a tabela SINAPI? A tabela SINAPI é o sistema oficial de referência de custos da construção civil brasileira, mantido pela CAIXA e IBGE, com mais de 60 mil insumos cadastrados.
Como consultar a tabela SINAPI 2026? A consulta pode ser feita pelo portal da CAIXA, aplicativo SINAPI Mobile ou planilhas mensais publicadas até o dia 15 de cada mês.
Qual a diferença entre SINAPI e CUB? O SINAPI fornece custos de insumos e composições detalhadas, enquanto o CUB (Custo Unitário Básico) é um índice geral por metro quadrado de construção por padrão e estado.
O SINAPI é obrigatório para obras privadas? Não. O SINAPI é obrigatório apenas para obras públicas federais. Para obras privadas, é uma referência opcional.
Como calcular BDI no SINAPI? O BDI é calculado sobre o custo direto da obra e varia de 20% a 40% conforme o tipo de obra e risco envolvido.
O SINAPI inclui encargos sociais? Sim, os encargos sociais estão incluídos nas composições de mão de obra, com média nacional de aproximadamente 57,6%.
Quem atualiza a tabela SINAPI? A coleta de preços é feita pelo IBGE e a publicação é feita pela CAIXA, sob coordenação do Ministério do Desenvolvimento Regional.
Com que frequência o SINAPI é atualizado? Os preços são atualizados mensalmente, com publicação até o dia 15 de cada mês.
Consulte também a Central de Custos da Construção Civil 2026 para comparar todos os custos e indicadores do setor.
* Valores atualizados em junho/2026 com base em SINAPI/CAIXA e IBGE.
Conteúdo produzido e revisado por Daniel Gonçalves, criador do Calculobra.